Descrizione
Intervengo solo oggi sulla questione del progetto di ristrutturazione dell edificio del mercato coperto a procedura di avviso pubblico chiusa perch ritengo per correttezza istituzionale sia opportuno evitare di influenzare i procedimenti amministrativi di gara Credo necessario fornire chiarimenti in merito alla mistificazione e alle falsit che qualcuno cerca di diffondere con il solo obiettivo di specularci politicamente Metodi purtroppo ai quali ci hanno tristemente abituati in questi anni i nostri avversari di minoranza Puntualizziamo subito che non si tratta affatto di una vendita dell edificio come banalmente qualcuno crede di farla passare ma di un progetto organico ben valutato per lungo tempo che ha scontato vari passaggi in consiglio comunale dove sono stati forniti tutti gli elementi dell iniziativa Un progetto ampio che prevede la ristrutturazione dell edificio ma anche la riqualificazione degli spazi esterni che lo circondano incluso il piazzale Idro luogo di ritrovo in particolare per tanti nostri giovani Abbiamo voluto rendere pi accoglienti ed esteticamente adeguati all immagine che la citt ha acquisito in questi anni l immobile e gli spazi circostanti in pieno centro che da lungo tempo ormai rappresentano un vero detrattore ambientale Cerchiamo in questo modo di rendere giustizia anche all impegno dei nostri operatori cittadini chiamati oggi a svolgere la propria attivit economica in condizioni di vero degrado degli ambienti pubblici che li ospitano L operazione della permuta lo strumento tecnico-finanziario unico possibile da perseguire in quanto per decenni le amministrazioni che si sono susseguite pur vivendo con apprensione le sorti di un edificio fatiscente che di certo non mai stato bello e non pu essere ora annoverato tra i monumenti cittadini non sono mai riuscite a ottenere contributi pubblici per intervenire in quanto non compatibili con l uso commerciale del bene E non pu certo essere il project financing come superficialmente proposto da qualcuno uno strumento alternativo utile A meno che si voglia davvero spogliare la comunit del possesso dell intero immobile per riaverlo nuovamente fatiscente tra trenta quaranta o cinquanta anni come accade in questi casi Infatti gi la permuta di alcune porzioni dell edificio che verr ristrutturato non si dimostrata cos appetibile altro che operazione di speculazione edilizia avendo registrato alla fine del secondo esperimento di gara un solo proponente figuriamoci se con il project financing si sarebbe potuto stimolare interesse alcuno per i privati investitori Ma veniamo alla questione propriet Oggi il comune possiede solo dei bagni pubblici e 5 locali fatiscenti Chi critica l intervento avendone tutto il diritto di farlo probabilmente ignora le condizioni attuali in cui versano le attivit del mercato Per comprendere il disagio cui sono chiamati gli operatori basti vedere le foto allegate ma anche come si lasciato lavorare per lunghi anni i gestori del bar ad esempio costretti a fare i salti mortali per organizzare il servizio di somministrazione che comunque riescono a rendere di elevata qualit nonostante tutto in uno spazio di nemmeno 10 mq e senza poter avere a disposizione dei servizi igienici propri E gli altri operatori purtroppo non vivono condizioni migliori Con l intervento programmato il Comune non solo rimarr pieno proprietario di un nuovo blocco di servizi igienici pubblici e di 5 nuovi locali commerciali di maggiori dimensioni e dotati tutti di servizi igienici propri ma acquisir anche la propriet di una sala conferenze al piano superiore che potr ospitare ben 200 persone Un nuovo spazio pubblico utilissimo per le attivit culturali e sociali che la comunit non ha mai avuto da utilizzare per incontri cittadini sala cinema sala teatro e tante altre iniziative Sala questa di particolare interesse anche per le strutture ricettive della citt che non dispongono di una propria sala convegni Potrebbero cos utilizzare questo nuovo spazio per provare ad attrarre anche quei flussi del turismo convegnistico che oggi spesso ci sfuggono Il Comune passer quindi dall attuale propriet di locali fatiscenti in una struttura che senza interventi non resister a lungo a una propriet di gran lunga superiore di quella oggi posseduta e in un edificio di nuova realizzazione Vantaggi questi inconfutabili per la comunit che non comporteranno alcun impegno finanziario a carico del bilancio pubblico proprio grazie alla scelta di utilizzare lo strumento della permuta Che a fronte di tali utilit per il Comune ci sia un investitore privato che acquisir la propriet di alcune porzioni del nuovo edificio non rappresenta certo un minus per gli interessi pubblici Tra l altro anche i locali che acquisir il privato potranno creare occasioni per la nascita di nuove attivit e di nuove occasioni di lavoro e semmai incrementeranno e non disperderanno la frequentazione di quel luogo e dei suoi spazi esterni I 5 locali commerciali che verranno riconsegnati in propriet al Comune saranno di circa 40 mq ciascuno dotati di propri servizi con uno spazio esterno di pertinenza sui vari lati della piazza che consentir agli affittuari di poter gestire finalmente la propria attivit con maggiore dignit Quanto alla grossolana bugia della presunta eliminazione della piazza antistante ritengo parlino chiaramente i progetti Non solo non verr sottratta alla nostra frequentazione e a quella dei turisti ma verr riqualificata nel rispetto della conformazione acquisita negli anni che l hanno resa ormai un tutt uno con la villa comunale Comprendo bene che ogni cambiamento possa generare dubbi e a volte disappunto ma credo sia giusto che ciascuno valuti con oggettivit l intervento programmato non fermandosi alle mistificazioni e alle falsit La realizzazione dell intervento dimostrer certamente la bellezza dei nuovi spazi Voglio assicurare tutti che anche su questo intervento ci siamo approcciati con la seriet e la responsabilit che ci ha sempre contraddistinti e con la consapevolezza dell utilit che potr scaturirne sotto tutti i punti di vista per la nostra citt